競買(mǎi)公告
廣州市海珠區怡安路292號101鋪拍賣(mài)公告
廣東佳士德拍賣(mài)有限公司將于2024年07月22日10時(shí)起至2024年07月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東佳士德拍賣(mài)有限公司淘寶阿里拍賣(mài)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò )平臺上（網(wǎng)址：http://zc.paimai.taobao.com，戶(hù)名：廣東佳士德拍賣(mài)有限公司）對廣州市海珠區怡安路292號101鋪進(jìn)行公開(kāi)掛牌，現公告如下：
注：2024年07月22日10時(shí)起至2024年07月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競價(jià)平臺報名或參與競價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、競買(mǎi)標的物與價(jià)格：
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序號 |
標的名稱(chēng) |
建筑面積（平方米） |
用途 |
起拍價(jià)（萬(wàn)元） |
交吉情況 |
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1 |
廣州市海珠區怡安路292號101鋪 |
53.32 |
商業(yè) |
298 |
帶租 |
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房產(chǎn)證號： |
粵房地權證穗字第0850065209號 |
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加價(jià)幅度：5000元或整倍數。
二、重大事項披露：
1. 該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅、費、金等，各付各稅。
2. 有租約（2028年12月31日到期，在2025年4月30日前租金為11550元/月，2025年5月1日起租金為12500元/月。
3. 業(yè)主是個(gè)人名
三、 保證金交納及處置：
a） 項目競價(jià)前淘寶系統將凍結競買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內的資金作為應繳的保證金，競價(jià)結束后未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。
b） 本標的物競得者原凍結的保證金自動(dòng)轉入廣東佳士德拍賣(mài)有限公司指定賬戶(hù)，競價(jià)余款在2024年08月6日16時(shí)30分前繳入廣東佳士德拍賣(mài)有限公司指定賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東佳士德拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：華夏銀行廣州越秀支行，賬號：1095 3000 0004 5584 5）。以到賬為準。每逾期一天，買(mǎi)受人須按該房產(chǎn)的競價(jià)成交款每天千分之五向委托人支付違約金，若買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款及辦理后續交易手續的，廣東佳士德拍賣(mài)有限公司有權組織重新競價(jià)，并且買(mǎi)受人無(wú)權要求返還競價(jià)保證金。
c） 競買(mǎi)人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
五、競買(mǎi)人條件：參與競買(mǎi)房地產(chǎn)的競買(mǎi)人需具備當地房地產(chǎn)限購區域內現行房地產(chǎn)購買(mǎi)資格，如因競買(mǎi)人不符合現行規定的，由此產(chǎn)生的如競買(mǎi)無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權轉移登記等相關(guān)法律責任，概由競買(mǎi)人自行承擔；港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規定。
六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2024年07月22日17時(shí)止接受咨詢(xún)（節假日休息），有意者請與廣東佳士德拍賣(mài)有限公司項目經(jīng)理聯(lián)系。
七、競價(jià)方式：
本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。
八、特別提醒：
a） 標的物以現狀為準，廣東佳士德拍賣(mài)有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買(mǎi)行為，競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
b） 參與競買(mǎi)人必須開(kāi)設淘寶賬戶(hù)。競買(mǎi)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c） 因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
d） 所產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)稅、費、金等各付各稅。
e） 非買(mǎi)受人的原因而使標的物不能過(guò)戶(hù)，拍賣(mài)方全額退款，雙方互不追究由此而引起的相關(guān)法律責任。
f） 競買(mǎi)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀競買(mǎi)須知。
項目負責人聯(lián)系方式：
咨詢(xún)電話(huà)：020-83809829、13068806862、，聯(lián)系人：黃生
聯(lián)系地址：廣州市越秀區建設六馬路48號萬(wàn)財大廈1016室
廣東佳士德拍賣(mài)有限公司
2025年07月12日
