受委托，廣東聚寶拍賣(mài)有限公司（下稱(chēng)：拍賣(mài)機構）于2024年10月9日10時(shí)至2024年10月10日10時(shí)（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺（下稱(chēng)：平臺，http://haiguan.jd.com）對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現公告如下：
一、拍賣(mài)標的：
標的1、海珠區暉悅三街18號3007房（實(shí)勘地址：保利天悅花園28棟3007房），用途：辦公，產(chǎn)權證號：粵（2019）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權第05012491號，建筑面積：124.39平方米。起拍價(jià)：4,403,040.00元，保證金：89萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2萬(wàn)元。（按現狀交付拍賣(mài)）
標的2、海珠區暉悅三街16號1106房（實(shí)勘地址：保利天悅花園27棟1106房），用途：辦公，產(chǎn)權證號：粵（2019）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權第05012508號，建筑面積：67.69平方米。起拍價(jià)：2,389,450.00元，保證金：46萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元。（按現狀交付拍賣(mài)）
標的3、海珠區宸悅路7號地下一層130車(chē)位（實(shí)勘地址：保利天悅花園27-28棟地下一層E395車(chē)位）， 用途： 車(chē)位，產(chǎn)權證號：粵（2020）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權第03405367號，建筑面積：13.25平方米。起拍價(jià)：268,930.00元，保證金：6萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元。（按現狀交付拍賣(mài)）
標的4、海珠區宸悅路7號地下一層241車(chē)位（實(shí)勘地址;保利天悅花園27-28棟地下一層E508車(chē)位），用途：車(chē)位，產(chǎn)權證號：粵（2020）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權第03405371號，建筑面積：13.25平方米。起拍價(jià)：268,930.00元，保證金：6萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元。（按現狀交付拍賣(mài)）
二、競買(mǎi)人條件：競買(mǎi)人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的，競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件。
特別提醒：拍賣(mài)標的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執行，競買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢(xún)確認自己的購買(mǎi)資格及過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險自行承擔。如競買(mǎi)人不符合現行規定的，由競買(mǎi)人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記等相關(guān)法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規定。
三、標的展示：2024年9月 26 、 27 日（請提前預約），地點(diǎn)：標的物所在地，競買(mǎi)人須提前一天與拍賣(mài)機構登記看樣（預約電話(huà)：020-81092189、13503081630）。
特別提醒：有意競買(mǎi)者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認。競買(mǎi)人一旦參與競買(mǎi)，即視為對拍賣(mài)財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財產(chǎn)的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍賣(mài)人、拍賣(mài)平臺不承擔瑕疵擔保責任。
四、特別提醒：標的物過(guò)戶(hù)登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí)涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方的一切稅、費、金均由買(mǎi)受人承擔。標的物如有欠繳水、電、煤氣、物業(yè)管理費等欠費的均由買(mǎi)受人承擔。
五、特別提醒：拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交之日起15日內在線(xiàn)支付拍賣(mài)成交款、平臺服務(wù)費，線(xiàn)下轉賬支付拍賣(mài)傭金給拍賣(mài)機構。
平臺服務(wù)費收費標準為：拍賣(mài)成交價(jià)≤1000萬(wàn)的，按拍賣(mài)成交價(jià)的0.8%收取。超過(guò)1000萬(wàn)的部分，按拍賣(mài)成交價(jià)的0.4%收取。
拍賣(mài)機構傭金收取標準為：拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5%；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，收取傭金的比例為3%；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，收取傭金的比例為2%。
競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀拍賣(mài)須知。
拍賣(mài)機構電話(huà)：020-81092189、13602843603、于先生、梁小姐
拍賣(mài)機構聯(lián)系地址：廣州市越秀區詩(shī)書(shū)路132號602室
廣東聚寶拍賣(mài)有限公司
2024年9月14日
