受委托，廣東國際拍賣(mài)有限公司定于2024年10月8日10:00時(shí)整在廣東省公共資源交易中心競價(jià)平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺，網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按現狀公開(kāi)拍賣(mài)下述標的。
一、標的名稱(chēng)
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積 （平方米） |
租賃 用途 |
租賃期限（月） |
裝修免租期（月） |
租金遞增幅度（%） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
競買(mǎi)保證金（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
廣州市白云區廣州大道北1838號南方醫院186棟A棟5層-12層租賃權 |
9100 |
商業(yè)（便民酒店） |
60 |
2 |
每年遞增3% |
372,300 |
1,116,900 |
是 |
二、競買(mǎi)人資格要求
經(jīng)委托人確認，參與此次拍賣(mài)的意向競買(mǎi)人須具有以下資格方可參與標的的競買(mǎi)：
1、參與此次拍賣(mài)的競買(mǎi)人須為中華人民共和國境內依法注冊、有效存續（含）3年以上且具有獨立法人資格的企業(yè)法人。
2、近三年無(wú)嚴重違法或違紀行為，在“信用中國”網(wǎng)站列入嚴重失信主體名單和在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”列入失信被執行人名單的競買(mǎi)人不得參與競拍。
3、近三年無(wú)因經(jīng)營(yíng)不善、合同未到期提前終止租賃合同記錄（提供承諾書(shū)，格式自擬）。
4、競買(mǎi)人的營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍需含有“酒店”或“住宿”字樣（成立時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍以報名時(shí)提供的營(yíng)業(yè)執照的信息為準，如營(yíng)業(yè)執照未列明，則以報名時(shí)提供的國家企業(yè)信用公示系統 http://www.gsxt.gov.cn 的“企業(yè)信用信息公示報告”所載信息為準）。
5、競買(mǎi)人需具備3年以上且現有單體酒店客房數須在150間（含150間）以上或經(jīng)營(yíng)連鎖酒店在2家（含2家）以上的酒店經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗（單體酒店客房數以競買(mǎi)人提供的攜程、同程等主流APP網(wǎng)上信息截圖和網(wǎng)址鏈接為準；經(jīng)營(yíng)連鎖酒店數量以競買(mǎi)人提供的營(yíng)業(yè)執照或出資、參股等有效證明為準）。
6、本次招租項目不接受自然人及聯(lián)合體。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1. 時(shí)間：2024年9月26、27日；
2. 地點(diǎn)：標的所在地。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1.參與競買(mǎi)登記的競買(mǎi)人必須于2024年9月29日16：00時(shí)前完成網(wǎng)上報名、向拍賣(mài)機構提交紙質(zhì)資料核驗和繳納保證金（逾期不予受理），經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金到賬后方有資格參與競買(mǎi)。
2.競買(mǎi)登記需提供的資料包括：有效的營(yíng)業(yè)執照（提交蓋章復印件二份）、法定代表人證明書(shū)及身份證（提交證明書(shū)原件和身份證蓋章復印件各二份）、法人授權委托書(shū)及被授權人身份證（提交授權書(shū)原件和身份證蓋章復印件各二份）、“信用中國”網(wǎng)站查詢(xún)列入嚴重失信主體名單或“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)列入失信被執行人名單結果截圖（提交蓋章復印件各二份）、承諾書(shū)（格式自擬，提交原件各二份）、國家企業(yè)信用公示系統查詢(xún)的“企業(yè)信用信息公示報告”（提交蓋章復印件各二份）、單體酒店客房數（提交攜程或同程等主流APP網(wǎng)上信息截圖和網(wǎng)址鏈接蓋章復印件二份）、經(jīng)營(yíng)連鎖酒店數量（提供的營(yíng)業(yè)執照或出資、參股等有效證明蓋章復印件二份）。上述資料原件備查，提供的復印件均須加蓋公章。
3.競買(mǎi)人在約定時(shí)間內辦理網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)登記手續，具體登記手續詳見(jiàn)《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》操作流程：
（1）注冊：首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名和繳納保證金等操作。
（2）標的報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類(lèi)別——在標的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報名”，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件），并將紙質(zhì)資料提交到拍賣(mài)機構。
（3）標的保證金繳納：在2024年9月29日16:00時(shí)前（逾期不予受理）將競買(mǎi)保證金以轉賬方式劃入拍賣(mài)機構指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準，匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng)）【戶(hù)名：廣東國際拍賣(mài)有限公司、開(kāi)戶(hù)行：渤海銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部、賬號：2052852193000178】。競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
4.此次拍賣(mài)標的情況、《競買(mǎi)須知》《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》和《租賃合同》范本等資料作為本公告附件內容在交易平臺一并發(fā)布，請各競買(mǎi)人在拍賣(mài)前登錄交易平臺，并詳細查看本公告附件內容。
五、競買(mǎi)登記風(fēng)險提示
因網(wǎng)絡(luò )可能存在的不穩定因素，競買(mǎi)人應在本公告約定的截止時(shí)間前盡早辦理競買(mǎi)登記手續【網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上和線(xiàn)下報名提交資料、線(xiàn)下繳納競買(mǎi)保證金、網(wǎng)上提交競買(mǎi)保證金繳款憑證】。如出現以下情形，拍賣(mài)機構有權視作競買(mǎi)人不符合競買(mǎi)資格,無(wú)權參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )：
1.競買(mǎi)人在臨近截止時(shí)間辦理線(xiàn)下繳納競買(mǎi)保證金，可能出現銀行到賬延遲、競買(mǎi)保證金繳納時(shí)間超時(shí)。
2.競買(mǎi)人在臨近截止時(shí)間辦理辦理報名資料上傳、保證金繳納憑證上傳，可能出現系統到時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉程序，無(wú)法進(jìn)行審核。
拍賣(mài)公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
聯(lián)系方式：020-83872261轉20、26
拍賣(mài)公司網(wǎng)址：www.gwgponline.com
廣東國際拍賣(mài)有限公司
2024年9月19日
