受委托，廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司定于2025年2月14日上午11時(shí)在“廣東省公共資源交易中心”（網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）（以上簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺），在交易平臺系統上公開(kāi)拍賣(mài)下述標的：
一、標的目錄
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
用途 |
出租面積/㎡ |
租賃期限/年 |
租金遞增幅度/年 |
首月租金起拍價(jià)（人民幣/元） |
競買(mǎi)保證金（人民幣/元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
廣州市天河區東莞莊一橫路133號23棟集體宿舍（自編60號）一樓、 二樓部分宿舍；24棟培訓樓（自 編56號）租賃權 |
辦公、教育 |
2650 |
5年 |
5% |
95400 |
178200 |
有 |
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2 |
廣州市天河區東莞莊一橫路133號26棟培訓樓 （自編64號）;27棟培訓樓（自編62）;28棟培訓樓（自編61號）租賃權 |
辦公、教育 |
4622 |
5年 |
5% |
166392 |
499176 |
有 |
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3 |
廣州市天河區東莞莊一 橫路133號29棟平房、30棟平房租賃權 |
辦公、教育 |
395 |
5年 |
5% |
9954 |
29862 |
有 |
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4 |
廣州市天河區東莞莊一橫路133號23棟（自編60號）200房租賃權 |
辦公、教育 |
118.20 |
5年 |
5% |
5319 |
15957 |
有 |
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注：1、租期內，如因法律法規、政府政策變更，或市政建設、征地，或上級或下屬單位經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要需使用或提前收回該場(chǎng)地及物業(yè)的，出租人有權提前3個(gè)月通知承租人解除租賃合同，且無(wú)需承擔違約及補償或賠償責任。承租人應按出租人通知期限無(wú)條件騰空、交還場(chǎng)地，承租人在租賃場(chǎng)地自行建設的所有構筑物無(wú)償歸甲方所有。承租人完全理解并清楚本條款可能帶來(lái)的風(fēng)險，并愿意接受和履行本條款。 2、競買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應認真閱讀、了解《競買(mǎi)須知》《標的情況說(shuō)明》的全部條款。 |
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二、競買(mǎi)人資格要求
1.承租人必須是從事農業(yè)或與農業(yè)相關(guān)行業(yè)的、具有獨立承擔民事責任能力、良好的社會(huì )信譽(yù)、商業(yè)信用、可靠的支付能力，在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織。
2.競買(mǎi)人或其關(guān)聯(lián)單位、人員須不能與出租人有訴訟、糾紛或存在較大糾紛風(fēng)險，否則出租人有權隨時(shí)取消其拍賣(mài)資格。如拍賣(mài)成交確認書(shū)等成交資料下達后或者簽訂租賃合同才發(fā)現有上述情形的，出租人有權隨時(shí)撤銷(xiāo)拍賣(mài)成交確認書(shū)等成交資料或解除租賃合同，且不承擔任何責任。競拍人在拍賣(mài)前應認真審核自身及關(guān)聯(lián)單位和人員的情況，如存在或可能存上述情況的，不得參與競拍，否則視為隱瞞該等重要情形，出租人有權按上述規定取消其拍賣(mài)資格、拍賣(mài)成交確認書(shū)等成交資料或解除出租合同，相關(guān)責任、費用和損失由競拍人自行承擔。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1、展示時(shí)間：2025年2月10日- 2月11日（電話(huà)預約）；
2、展示地點(diǎn)：標的所在地。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1、參與競買(mǎi)登記的意向競買(mǎi)人必須于 2025年2月6日起至 2025年2月12日下午17時(shí)止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成競買(mǎi)登記，須經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金后方有資格參與競買(mǎi)。
2、競買(mǎi)登記需提供的資料包括:
1）企業(yè)報名需提供：營(yíng)業(yè)執照、法定代表人證明書(shū)、授權委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證；個(gè)體工商戶(hù)報名需提供：身份證、《個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執照》;其他組織報名需提供：相關(guān)證明材料；經(jīng)營(yíng)項目范圍證明材料請提供具有代表性或競爭性材料。
2）已仔細閱讀并簽名/蓋章確認的本期拍賣(mài)文件：《拍賣(mài)標的目錄》《競買(mǎi)須知》和《租賃合同》（樣本）并掃描上傳。（以上資料提供復印件需加蓋公章）。
3、注冊：首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名和繳納保證金等操作。
4、標的報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類(lèi)別——在標的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報名”，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。
5、標的保證金繳納：在2025年2月12日下午16:00前（逾期不予受理）將競買(mǎi)保證金以轉賬方式劃入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準，匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng)）【戶(hù)名：廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司，賬號：3602079719100128653， 開(kāi)戶(hù)銀行：工行廣州市海印支行營(yíng)業(yè)室】。競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納保證金信息并上傳繳納憑證（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。
公司地址：廣州市天河區珠吉路61號D棟218-10
聯(lián)系方式：13928943873（許小姐）
廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司
二О二五年二月六日
