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公告一：

受委托，我公司（拍賣(mài)人，下同）定于2025年3月28日10時(shí)整（延時(shí)競價(jià)除外），在廣東拍賣(mài)在線(xiàn)競拍平臺（www.gdpmol.com），對位于廣東省深圳市寶安區新安街道文匯社區寶民一路215號寶通大廈塔樓、裙樓部分樓層物業(yè)租賃權（見(jiàn)下表）進(jìn)行公開(kāi)擇優(yōu)拍賣(mài)招租，相關(guān)承租要求、競買(mǎi)須知等資料請于競拍平臺查閱瀏覽下載。

序號	標的名稱(chēng) （出租物業(yè)地址）	擬約出租面積（㎡）	出租年限（年）	免租期（月）	年租金遞增率（年）	首年租金 起拍價(jià)（元）	競拍 保證金 （元）
1	廣東省深圳市寶安區新安街道文匯社區寶民一路215號 寶通大廈塔樓、裙樓部分樓層物業(yè) 租賃權	約26702.79㎡（其中塔樓：13448.26㎡裙樓：13254.53㎡）	8	4	每年 遞增3％	11,357,736.00	6,000,000.00 （其中250萬(wàn)元可以銀行保函形式體現）

本標的應委托人（業(yè)主方）要求，將采取下列要求條件進(jìn)行擇優(yōu)拍賣(mài)確定買(mǎi)受人（承租人）：

以上房產(chǎn)租賃權拍賣(mài)，不接受聯(lián)合體報名，只接受公司報名。競租方主體須符合以下條件：

1.須提供單位營(yíng)業(yè)執照掃描件（加蓋公章），且同時(shí)提供“全國企業(yè)信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）”查詢(xún)結果（顯示注冊資本等信息）的截屏打印件（加蓋公章），審核查驗無(wú)異常；

2.應攜帶營(yíng)業(yè)執照（副本）原件（驗原件），提交營(yíng)業(yè)執照復印件、企業(yè)法定代表人身份證原件（驗原件），提交法人身份證復印件（非企業(yè)法定代表人攜帶法人授權書(shū)原件和本人身份證原件及提交復印件）；

3.提供企業(yè)簡(jiǎn)介、經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所照片或營(yíng)業(yè)執照注冊地址照片等資料,及自用的租賃合同復印件（如有）、提交與報名主體主營(yíng)相關(guān)的運營(yíng)方案，提供法人或授權代表的聯(lián)系電話(huà)和聯(lián)系地址。

4.報名時(shí)需提交2023年年度財務(wù)審計報告,審核財務(wù)狀況良好。

5.意向報名公司注冊實(shí)繳資金需達到2000萬(wàn)（含）及以上。

有意承租公司，須于2025年3月18日17時(shí)30分前將以上相關(guān)報名資質(zhì)資料提交給拍賣(mài)人審核。經(jīng)拍賣(mài)人資格審核達標的意向報名公司，再交由委托人對其進(jìn)行前置審查，經(jīng)委托人前置審查后達到要求的意向競租公司，須于2025年3月27日17時(shí)30分前將標的競買(mǎi)保證金600萬(wàn)元（其中250萬(wàn)元可以銀行保函形式體現）由該公司賬戶(hù)付至拍賣(mài)人賬戶(hù)：戶(hù)名：廣東省拍賣(mài)行有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市東區支行，賬號：9440 0601 0002 1206 59，注明用途為：參加深圳寶通大廈競租保證金，劃款后請及時(shí)將保證金轉賬憑證發(fā)至拍賣(mài)人查收到賬情況，并登錄競拍平臺按照平臺指引要求注冊登記報名參拍,獲得拍賣(mài)人同意授權后方可登錄競拍平臺參與競拍。其他未盡事項歡迎來(lái)電咨詢(xún)。

展示時(shí)間：2025年3月3-18日。

展示地點(diǎn)：標的所在地。

 

競拍平臺：???鏈接

 

 

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公告二：

受委托，我公司定于2025年3月7日10時(shí)整（延時(shí)競價(jià)除外），在廣東拍賣(mài)在線(xiàn)競拍平臺（www.gdpmol.com），對位于廣東省深圳市福田區深南中郵政綜合樓3樓部分物業(yè)等6項;和位于廣東省廣寧縣古水墟鎮古水大道2號等2處物業(yè)租賃權（見(jiàn)下表）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，相關(guān)承租要求、競買(mǎi)須知等資料請于競拍平臺查閱瀏覽下載。

一、深圳專(zhuān)場(chǎng):

序號	標的名稱(chēng) （出租物業(yè)地址）	擬約出租面積（㎡）	出租年限（年）	免租期（月）	租金遞增率（年）	首年租金 起拍價(jià)（元）	競拍 保證金 （元）
1	廣東省深圳市福田區深南中郵政綜合樓3樓部分物業(yè)租賃權	362.55	5	2	每年 遞增3％	293,664.00	150,000.00
2	廣東省深圳市布吉農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)F座（原郵儲營(yíng)業(yè)辦公區域） 租賃權	182	5	2	每年 遞增3％	245,700.00	120,000.00
3	廣東省深圳市羅湖區紅崗路1003號紅崗大廈三樓租賃權	500.2	5	2	每年 遞增3％	342,132.00	150,000.00
4	廣東省深圳市羅湖區紅崗路1003號紅崗大廈907房租賃權	95	5	2	每年 遞增3％	43,320.00	20,000.00
5	廣東省深圳市羅湖區南湖街道春風(fēng)路北側深南陽(yáng)光大廈04層P05房租賃權	1500.47	5	3	每年 遞增3％	939,912.00	450,000.00
6	廣東省深圳市前?；▓@13棟1樓7號店鋪租賃權	106.59	5	2	每年 遞增3％	255,816.00	100,000.00

競拍平臺：???鏈接

 

二、廣寧專(zhuān)場(chǎng):

序號	標的名稱(chēng)	擬約出租面積（㎡）	用途	出租年限（年）	租金 遞增率（年）	免租期（月）	首年租金 起拍價(jià)（元）	競拍 保證金 （元）
1	廣東省廣寧縣古水墟鎮古水大道2號 物業(yè)租賃權	116.68	商業(yè)	3	每年 遞增3%	1	96,000.00	25,000.00
2	廣東省廣寧縣南街街道南東一路49號首層租賃權	141.75	商業(yè)	3	每年 遞增3%	1	324,000.00	85,000.00

競拍平臺：???鏈接

 

有意者，請于拍賣(mài)前將相應競拍保證金匯至拍賣(mài)人指定賬戶(hù)，并按拍租要求提供相應資質(zhì)資料及匯款憑證辦理競買(mǎi)登記和網(wǎng)拍授權手續。

展示時(shí)間：2025年3月3-4日。

展示地點(diǎn)：標的所在地。

拍賣(mài)人地址：廣州市天河區華穗路263號雙城國際大廈東塔26樓

公司網(wǎng)址：www.gdpmh.com 微信公眾號：GDSPMH

電子郵箱：info@gdpmh.com 或 13902262212@139.com

聯(lián)系電話(huà)：13902262212，020-38868136、38869816  吳先生

 

廣東省拍賣(mài)行有限公司

2025年2月28日