受委托，廣東銘興拍賣(mài)有限公司定于2025年03月14日10時(shí)整在“廣東省公共資源交易中心”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺，網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按現狀公開(kāi)拍賣(mài)下述標的:
一、標的目錄
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
出租面積 （平方米） |
用途 |
租賃期限（年） |
租金遞增幅度 |
首月租金起拍價(jià) （元） |
競買(mǎi)保證金 （元） |
加價(jià)幅度（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
免租期 |
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1 |
廣州市越秀區北京街道廣仁路2號首層自編之三租賃權 |
11.5 |
商鋪 |
5 |
每年遞增3% |
4140 |
12000 |
100 |
否 |
15天 |
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2 |
廣州市越秀區北京街道廣仁路2號首層自編之八、九租賃權 |
27.4 |
商鋪 |
5 |
每年遞增3% |
9864 |
29000 |
200 |
否 |
15天 |
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3 |
廣州市越秀區東風(fēng)東路774號主樓首層105、106、107房租賃權 |
126.19 |
辦公 |
5 |
每年遞增3% |
7949.97 |
23000 |
200 |
否 |
15天 |
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4 |
廣州市越秀區東風(fēng)東路774號主樓二層自編BDE房租賃權 |
320.98 |
辦公 |
5 |
每年遞增3% |
19258.8 |
57000 |
1000 |
否 |
20天 |
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5 |
廣州市越秀區中山三路76號首層租賃權 |
39.84 |
商鋪 |
5 |
每年遞增3% |
7968 |
23000 |
200 |
否 |
20天 |
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6 |
廣州市天河區沙河天平架路廣東青年干部學(xué)院5幢203房租賃權 |
49.6798 |
住宅 |
5 |
每年遞增3% |
2137 |
6400 |
100 |
否 |
20天 |
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備注：辦理租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費、金由承租人承擔。 上述標的首月租金起拍價(jià)及成交價(jià)均不包含物業(yè)管理費及水、電費，該費用須由買(mǎi)受人按規定另行向相關(guān)部門(mén)繳納。 標的5的出租用途為商鋪、輕餐飲（不得使用明火） 競買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應認真閱讀，了解并確認《競買(mǎi)須知及規則》、《拍賣(mài)標的特別告知及情況說(shuō)明》、《房屋租賃合同》《房屋租賃補充協(xié)議》及《房屋消防、治安責任承包書(shū)》合同模板的全部條款。 |
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二、競買(mǎi)人資格要求
1、意向競買(mǎi)人須為在中華人民共和國境內合法注冊并具有獨立承擔民事責任能力的單位法人或自然人。
2、意向競買(mǎi)人未被列入“失信被執行人名單”、“異常經(jīng)營(yíng)名錄”或“稅收違法黑名單”（需提供相關(guān)網(wǎng)站的查詢(xún)頁(yè)面）：
（1） 意向競買(mǎi)人為單位法人的，單位法人要求未被列入“失信被執行人名單”、“異常經(jīng)營(yíng)名錄”或“稅收違法黑名單”。報名時(shí)提供信息公告期內的“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”、“國家企業(yè)信用信息公示系統”及“信用中國”相關(guān)要求的查詢(xún)頁(yè)截圖及查詢(xún)頁(yè)，以“國家企業(yè)信用信息公示系統”中“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)-綜合查詢(xún)被執行人”和“信用中國”中“重大稅收違法失信主體”的查詢(xún)顯示信息為準。
（2） 意向競買(mǎi)人為自然人的，自然人要求未被“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)－綜合查詢(xún)被執行人”列入被執行人，報名時(shí)提供信息公告期內“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)-綜合查詢(xún)被執行人”信息查詢(xún)顯示頁(yè)面。
3、不接受聯(lián)合體競價(jià)。
4、意向承租方須同時(shí)滿(mǎn)足上述全部條件。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1. 時(shí)間：2025年03月07、10日（請提前一天來(lái)電預約）；
2. 地點(diǎn)：標的所在地。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1.意向競買(mǎi)者必須于2025年03月12日16時(shí)前（逾期不予受理）網(wǎng)上完成注冊、報名、資格審核（紙質(zhì)資料提交核驗）和繳納保證金（逾期不予受理），經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金到賬后方有資格參加競買(mǎi)。
2.競買(mǎi)人報名時(shí)請參見(jiàn)并依據上述競買(mǎi)人資格條件逐項準備，按照需要簽章。競買(mǎi)登記需提供的證明文件資料：
① 單位法人：有效的營(yíng)業(yè)執照（原件掃描上傳，原件核驗并提交復印件）、法定代表人證明書(shū)及其身份證（原件掃描上傳，并提交證明書(shū)原件和身份證正反面復印件）、法人授權委托書(shū)及被授權人身份證（原件掃描上傳，并提交授權書(shū)原件和身份證正反面復印件）、“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站（https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html）列入“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”信息查詢(xún)結果截圖（截圖蓋章上傳，并提交復印件）、“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（https://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）綜合查詢(xún)被執行人名單查詢(xún)結果截圖（截圖蓋章上傳，并提交復印件）及“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html）中的“重大稅收違法失信主體”（截圖蓋章上傳，并提交復印件）。查詢(xún)頁(yè)截圖須顯示查詢(xún)時(shí)間在信息公告期內，提供的復印件均須加蓋公章及有效簽名。
② 自然人：有效的本人身份證（原件正反面掃描上傳，并提交身份證正反面復印件）、“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（https://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）綜合查詢(xún)被執行人名單查詢(xún)結果截圖（截圖簽名上傳，并提交復印件）。查詢(xún)頁(yè)截圖須顯示查詢(xún)時(shí)間在信息公告期內，提供的復印件均須本人簽名并按指模。
③ 上傳已清楚了解并按要求簽名/蓋章確認的本公告附件《競買(mǎi)須知及規則》、《拍賣(mài)標的特別告知及情況說(shuō)明》、《房屋租賃合同》《房屋租賃補充協(xié)議》及《房屋消防、治安責任承包書(shū)》合同模板（原件掃描上傳，并提交原件）。
競買(mǎi)人所提供的全部證明文件均須按要求簽名加蓋公章或簽名捺印。所提供的復印件均須加蓋公章。
注意：競買(mǎi)人報名時(shí)須下載本公告所附的《競買(mǎi)須知及規則》、《拍賣(mài)標的特別告知及情況說(shuō)明》、《房屋租賃合同》《房屋租賃補充協(xié)議》及《房屋消防、治安責任承包書(shū)》合同模板文件，閱讀并清楚了解后須在每份文件的簽字處以及文件每頁(yè)簽章/簽?。ǚㄈ隧氂煞ǘù砣嘶蚴跈啻砗灻⒓由w公章），競買(mǎi)人須在上傳報名材料時(shí)一并上傳。
3.注冊：競買(mǎi)人在約定時(shí)間內辦理網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)登記手續（具體登記手續詳見(jiàn)《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》操作流程）；首次參加競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名和繳納保證金等操作。
4.報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類(lèi)別——在標的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報名”，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為上述競買(mǎi)登記報名須提供的資料電子掃描件），并將上傳的全部報名紙質(zhì)資料在約定時(shí)間提交至拍賣(mài)機構進(jìn)行核驗。
5.繳納競買(mǎi)保證金：參加競價(jià)的競買(mǎi)人須于2025年03月12日16時(shí)前（逾期不予受理）將競買(mǎi)保證金以轉賬方式劃入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)【戶(hù)名：廣東銘興拍賣(mài)有限公司，賬號：3602013619200063666，開(kāi)戶(hù)行：中國工商銀行股份有限公司廣州陵園西路支行】（以實(shí)際到賬為準，匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng)）。競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
6. 拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)人將向租賃權買(mǎi)受人收取拍賣(mài)傭金。拍賣(mài)傭金收取標準及支付方式詳情請見(jiàn)當期《競買(mǎi)須知及規則》。
五、競買(mǎi)登記風(fēng)險提示:
因網(wǎng)絡(luò )可能存在的不穩定因素，意向競買(mǎi)人應在拍賣(mài)公告規定的截止時(shí)間前盡早辦理競買(mǎi)登記中的全部事項【網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報名提交資料（須拍賣(mài)人審核）、線(xiàn)下繳納競買(mǎi)保證金、網(wǎng)上提交保證金繳納憑證 （須拍賣(mài)人審核）】并應預留充分的時(shí)間給拍賣(mài)人審核。如出現以下情形，拍賣(mài)人有權視作意向競買(mǎi)人不符合競買(mǎi)資格,無(wú)權參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )：（1）意向競買(mǎi)人在臨近截止時(shí)間辦理線(xiàn)下繳納競買(mǎi)保證金，可能出現銀行到賬延遲 、保證金繳納時(shí)間超時(shí)；（2）意向競買(mǎi)人在臨近截止時(shí)間辦理報名資料上傳、保證金繳納憑證上傳，可能出現系統到時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉程序 ,拍賣(mài)人無(wú)法進(jìn)行審核。如出現上述情況，拍賣(mài)人有權判定意向競買(mǎi)人不符合競買(mǎi)資格，無(wú)權參加本場(chǎng)拍賣(mài)競價(jià)。
六、本次拍賣(mài)拍賣(mài)標的具體情況、《競買(mǎi)須知及規則》、《拍賣(mài)標的特別告知及情況說(shuō)明》、《房屋租賃合同》《房屋租賃補充協(xié)議》及《房屋消防、治安責任承包書(shū)》合同模板等文件資料均作為本公告附件內容在交易平臺一并發(fā)布，請各競買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前登錄交易平臺詳細查看本公告全部附件內容及相關(guān)條款。
拍賣(mài)機構地址：廣州市越秀區越秀北路222號越良大廈506室
拍賣(mài)機構郵箱：gdmxpm@vip.163.com
聯(lián)系方式：020-83740248 18024515757（辦公時(shí)間：周一至周五9:00-12:00，14:00-17:00，法定節假日除外）
廣東銘興拍賣(mài)有限公司
2025年03月06日
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