受委托，廣州華藝國際拍賣(mài)有限公司定于2025年6月4日10：00在“廣東省公共資源交易中心（網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”交易平臺上按現狀公開(kāi)拍賣(mài)以下標的：
一、 標的目錄
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
面積 （平方呎） |
證載用途 |
起拍價(jià) （港元） |
保證金 |
說(shuō)明 |
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港幣 （元） |
人民幣（元） |
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1 |
香港德輔道中268號 岑氏商業(yè)大廈19樓 |
1223 |
辦公 |
8,700,000 |
435,000 |
435,000 |
部分出租， 成交后可解約 |
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2 |
香港皇后大道中378號 福升閣15A |
955 |
住宅 |
10,027,500 |
501,375 |
501,375 |
閑置 |
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3 |
香港皇后大道中378號 福升閣14A |
955 |
住宅 |
10,027,500 |
501,375 |
501,375 |
閑置 |
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4 |
香港九龍海輝道11號 維港灣5座39D |
932 |
住宅 |
12,130,000 |
606,500 |
606,500 |
閑置 |
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5 |
香港九龍海輝道11號 維港灣6座40A |
932 |
住宅 |
11,950,000 |
597,500 |
597,500 |
閑置 |
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6 |
澳門(mén)新口岸皇朝廣場(chǎng)7樓E,F,G,H,I,J,K,L,M，及配套5個(gè)車(chē)位 |
9280.1 |
辦公及車(chē)位 |
40,832,440 |
2,041,622 |
2,041,622 |
閑置，抵押登記未辦理涂銷(xiāo) |
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7 |
澳門(mén)友誼大馬路875-893號新安花園第4座 4U |
948.19 |
住宅 |
4,266,855 |
213,343 |
213,343 |
閑置 |
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備注：本次標的按現狀拍賣(mài)及交易。本次標的資產(chǎn)面積如與實(shí)際情況不符，以標的物業(yè)所在地當地相關(guān)部門(mén)登記數據或測繪數據為準，交易價(jià)格不因面積變化而改變。 |
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意向競買(mǎi)人在拍賣(mài)前應自行對標的資產(chǎn)現狀、房地產(chǎn)權屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次拍賣(mài)轉讓交易活動(dòng)，并承擔因本次拍賣(mài)交易而產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)、權屬變更登記等一切風(fēng)險。
若交易雙方需根據標的所在地法律法規另行簽訂相關(guān)法律文書(shū)的，相關(guān)法律文書(shū)內容應與拍賣(mài)公告中的文件內容一致，并遵循標的物業(yè)所在地交易規定和法律法規制訂。
本次拍賣(mài)交易發(fā)生糾紛的，拍賣(mài)機構和交易雙方均同意提請廣州仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則及中華人民共和國法律進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
二、競買(mǎi)人資格要求：
符合法律法規的相關(guān)規定。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間：2025年5月14-15日（須來(lái)電預約）；
2、地點(diǎn)：標的所在地。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1、意向競買(mǎi)人必須在2025年5月30日17:00前（逾期不予受理）完成線(xiàn)下繳納競買(mǎi)保證金，并完成網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報名提交資料及網(wǎng)上提交保證金繳納憑證，登記資料經(jīng)審核通過(guò)并確認保證金到賬后方有資格參與競買(mǎi)。
2、競買(mǎi)人報名時(shí)請參見(jiàn)并依據下述競買(mǎi)人資格條件逐項準備，按照需要簽章或簽字。其中，競買(mǎi)人為個(gè)人的，所提供的身份資料須簽字；競買(mǎi)人為企業(yè)的，所提供的競買(mǎi)報名資料須每頁(yè)加蓋企業(yè)公章以及法定代表人或其授權代表人簽字。競買(mǎi)登記需提供的證明文件資料：
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參與主體 |
中國大陸 |
中國香港 |
中國澳門(mén) |
境外 |
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個(gè)人 |
中國大陸居民身份證掃描件 |
香港永久性居民身份或其他有效身份證掃描件 |
澳門(mén)永久性居民身份或其他有效身份證掃描件 |
護照或其他有效身份證掃描件 |
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企業(yè) |
營(yíng)業(yè)執照副本； 4、內部決策文件 |
1、香港公司注冊證書(shū)； |
1、澳門(mén)商業(yè)登記證明； |
1、公司注冊證書(shū)； 2、公司就參與競買(mǎi)決議及授權書(shū)； 3、決議、授權簽字人身份證明及簽字樣本， |
3、注冊：首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名操作。
4、報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類(lèi)別——在標的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報名”，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。如網(wǎng)上無(wú)法報名，請提前聯(lián)系拍賣(mài)人并發(fā)送競買(mǎi)資料至拍賣(mài)人郵箱。報名咨詢(xún)：劉女士 13533060808，郵箱：liuyj4@infore.com。
5、 繳納競買(mǎi)保證金：2025年 5月30日17：00前（逾期不予受理）將競買(mǎi)保證金以轉賬形式劃入以下任一賬戶(hù)（到賬為準，匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng)）；競買(mǎi)人可選擇港幣或人民幣繳納競買(mǎi)保證金。
（1）競買(mǎi)人選擇港幣繳納競買(mǎi)保證金的，保證金賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名：HOLLYS INTERNATIONAL （HK） AUCTIONS CO. LIMITED
【華藝國際（香港）拍賣(mài)有限公司賬戶(hù)】
開(kāi)戶(hù)銀行：恒生銀行有限公司
銀行賬號：395-667124-883
銀行編號：024
銀行代碼：HASEHKHHXXX
（2）競買(mǎi)人選擇人民幣繳納競買(mǎi)保證金的，保證金賬戶(hù)信息如下：
戶(hù)名：廣州華藝國際拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行廣州第二支行
銀行賬戶(hù)：3602000519200222007
競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納保證金信息并上傳繳納憑證（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。
五、競買(mǎi)登記風(fēng)險提示
本次拍賣(mài)標的為香港、澳門(mén)物業(yè)，競買(mǎi)人須特別注意異地購買(mǎi)物業(yè)的交易相關(guān)規定。競買(mǎi)人務(wù)必審慎評估自身履約能力，保證提供的競買(mǎi)登記資料的真實(shí)性、有效性及合法性，并承擔全部法律責任。競買(mǎi)前務(wù)必確認購買(mǎi)資格、產(chǎn)權資料核查、資金往來(lái)規定、交易稅費、過(guò)戶(hù)規則等事項進(jìn)行盡調、合規審查及法律風(fēng)險評估。交易過(guò)戶(hù)未盡事宜以標的所在地最新法律法規為準。
拍賣(mài)公司地址：廣東省廣州市越秀區東湖路125號
標的咨詢(xún)：馮女士 13503016151 鐘先生（00852）69002910
報名咨詢(xún)：劉女士 13533060808
廣州華藝國際拍賣(mài)有限公司
2025年4月25日
