受委托，廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司定于2025年5月16日上午11時(shí)在“廣東省公共資源交易中心”（網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）（以上簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺），在交易平臺系統上公開(kāi)拍賣(mài)下述標的：
一、標的目錄
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
用途 |
出租面積/㎡ |
租賃期限/年 |
租金遞增幅度/ |
首月租金起拍價(jià)（人民幣/元） |
競買(mǎi)保證金（人民幣/元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
廣州市天河區廣州大道北1098號廣東工貿職業(yè)技術(shù)學(xué)院（天河東校區生活服務(wù)超市項目）租賃權 |
商鋪 |
110 |
5年 |
第3年在原基礎上增加5%，第5年在第3年基礎上增加5% |
13200 |
39600 |
無(wú) |
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注：一 、租賃合同期限5年（3＋2）,時(shí)間從2025年X 月 X 日起至2030年6月30日。（合同簽訂日期為當月1—15日的，合同期限從下一個(gè)月的1日開(kāi)始，合同簽訂日期為當月16-31 日的，合同期限從下一個(gè)月的16日開(kāi)始。如：合同簽訂日期 為2025年5月7 日，則合同自2025年6月1日開(kāi)始生效，合同簽訂日期為2025 年5月17日，則合同自2025年6月16日開(kāi)始生效。） 二 、執行合同滿(mǎn)3年（即執行合同至2028年6月30日）,未發(fā)生重大安全事故，配合學(xué)校管理工作，服務(wù)師生質(zhì)量良好，經(jīng)綜合考核達80分以上且每學(xué)期日常服務(wù)質(zhì)量考核均達80分以上，則繼續執行合同2年至2030年6月30日，否則合同執行至2028年6月30日終止。 三、競買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應認真閱讀、了解《競買(mǎi)須知》《標的情況說(shuō)明》《租賃合同樣本》的全部條款。 |
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二、競買(mǎi)人資格要求
1、競買(mǎi)人應具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人。
2、競買(mǎi)人應具有有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或銷(xiāo)售預包裝食品備案證明。
3、競買(mǎi)人及其法定代表人、主要負責人未被列入信用中國網(wǎng)站 “失信被執行人”或“重大稅收違法失信主體”或“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”。未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統網(wǎng)站 “嚴重違法失信企業(yè)名單”。
4、不接受競拍的情形：
1）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執照；
2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
3）法律法規規定的其他禁止競拍的情形。
5、本項目不接受聯(lián)合體競拍。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1、展示時(shí)間：2025年5月12日-5月13日（請于5月12日17時(shí)前電話(huà)預約）；
2、展示地點(diǎn)：標的所在地。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1、參與競買(mǎi)登記的意向競買(mǎi)人必須于 2025年5月8日起至 2025年5月14日下午17時(shí)止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成競買(mǎi)登記，須經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金后方有資格參與競買(mǎi)。
2、競買(mǎi)登記需提供的資料包括：
1）法人或其他組織競買(mǎi)需提供營(yíng)業(yè)執照（副本）、食品經(jīng)營(yíng)許可證或銷(xiāo)售預包裝食品備案證明、法定代表人證明書(shū)、法定代表人身份證、授權委托書(shū)及被授權人員的身份證（提供復印件需加蓋公章）等文件；
2）個(gè)人競買(mǎi)需提供身份證（復印件需簽名并捺?。┘跋鄳淖C明材料。
3）信用中國”網(wǎng)站和“國家企業(yè)信用信息公示系統網(wǎng)站截圖的“失信被執行人”或“重大稅收違法失信主體”或“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單“嚴重違法失信企業(yè)名單”,蓋章簽名。
4）已仔細閱讀并簽名/蓋章確認的本期拍賣(mài)文件：《競買(mǎi)須知》《標的情況說(shuō)明》和《租賃合同樣本》（復印件需加蓋公章）。
3、注冊：首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名和繳納保證金等操作。
4、標的報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類(lèi)別——在標的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報名”，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。
5、標的保證金繳納：在2025年5月14日下午16:00前（逾期不予受理）將競買(mǎi)保證金以轉賬方式劃入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準，匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng)）【戶(hù)名：廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司，賬號：44001401007050085352，開(kāi)戶(hù)行：建行廣州文德南支行】。競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納保證金信息并上傳繳納憑證（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。
公司地址：廣州市天河區珠吉路61號D棟218-10
聯(lián)系方式：13928943873（許小姐）
廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司
二О二五年五月八日
