受委托，廣東國際交易有限公司定于2025年5月29日10時(shí)在“廣東省公共資源交易中心（網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”競價(jià)平臺按現狀公開(kāi)拍賣(mài)以下標的：
一、標的目錄
| 序號 | 標的名稱(chēng) |
出租面積 （㎡） |
租賃 用途 |
租賃期限（年） | 租金遞增幅度 | 裝修免租期（月） | 首月租金起拍價(jià)（元） | 競買(mǎi)保證金（元） | 是否有優(yōu)先權人 |
| 1 | 天河區五山路267號12H房租賃權 | 109.36 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5468.00 | 10936.00 | 有 |
| 2 | 天河區五山路267號13B房租賃權 | 86.40 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 4320.00 | 8640.00 | 有 |
| 3 | 天河區五山路267號13H房租賃權 | 109.36 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5468.00 | 10936.00 | 否 |
| 4 | 天河區五山路267號14A房租賃權 | 119.86 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5993.00 | 11986.00 | 有 |
| 5 | 天河區五山路267號14B房租賃權 | 86.40 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 4320.00 | 8640.00 | 有 |
| 6 | 天河區五山路267號14G房租賃權 | 105.62 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5281.00 | 10562.00 | 有 |
| 7 | 天河區五山路267號14H房租賃權 | 109.36 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5468.00 | 10936.00 | 有 |
| 8 | 天河區五山路267號15A房租賃權 | 119.86 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5993.00 | 11986.00 | 有 |
| 9 | 天河區五山路267號15H房租賃權 | 109.36 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5468.00 | 10936.00 | 有 |
| 10 | 天河區五山路267號17E房租賃權 | 109.36 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5468.00 | 10936.00 | 有 |
| 11 | 天河區五山路267號17F房租賃權 | 105.62 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5281.00 | 10562.00 | 有 |
| 12 | 天河區五山路267號20A房租賃權 | 119.86 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5993.00 | 11986.00 | 有 |
| 13 | 天河區五山路267號21E房租賃權 | 109.36 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5468.00 | 10936.00 | 否 |
| 14 | 天河區五山路267號23C房租賃權 | 86.40 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 4320.00 | 8640.00 | 有 |
| 15 | 天河區五山路267號23D房租賃權 | 120.52 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 6026.00 | 12052.00 | 有 |
| 16 | 天河區五山路267號23E房租賃權 | 109.36 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5468.00 | 10936.00 | 有 |
| 17 | 天河區五山路267號24B房租賃權 | 86.40 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 4320.00 | 8640.00 | 有 |
| 18 | 天河區五山路267號24C房租賃權 | 86.40 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 4320.00 | 8640.00 | 否 |
| 19 | 天河區五山路267號24D房租賃權 | 120.52 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 6026.00 | 12052.00 | 有 |
| 20 | 天河區五山路267號24E房租賃權 | 109.36 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5468.00 | 10936.00 | 有 |
| 21 | 天河區五山路267號24F房租賃權 | 105.62 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5281.00 | 10562.00 | 否 |
| 22 | 天河區五山路267號25F房租賃權 | 105.62 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5281.00 | 10562.00 | 有 |
| 23 | 天河區五山路267號26C房租賃權 | 86.40 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 4320.00 | 8640.00 | 否 |
| 24 | 天河區五山路267號27D房租賃權 | 120.52 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 6026.00 | 12052.00 | 否 |
| 25 | 天河區五山路267號27E房租賃權 | 109.36 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 5468.00 | 10936.00 | 否 |
| 26 | 天河區五山路267號29D房租賃權 | 120.52 | 辦公 | 1-5 | 分別于租賃期內的第二年及第四年在上一年的月租金基礎之上遞增5% | 無(wú) | 6026.00 | 12052.00 | 有 |
| 備注：1、上述標的首月租金起拍價(jià)及成交價(jià)未包含物業(yè)園區科技服務(wù)費、管理費及水、電費、垃圾費、網(wǎng)絡(luò )費等租賃權買(mǎi)受人因使用、經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的費用，上述費用（如有）須由租賃權買(mǎi)受人自行承擔。2、租賃期內，委托人不向租賃權買(mǎi)受人提供裝修免租期。3、競買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應認真閱讀，了解并確認本次拍賣(mài)會(huì )的《競買(mǎi)須知》《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》及本期拍賣(mài)會(huì )《租賃合同》樣本的全部條款及約定。 | |||||||||
二、競買(mǎi)人資格要求
具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或個(gè)人（提供有效身份證明）。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1.時(shí)間：2025年5月22-23日（來(lái)電預約）；
2.地點(diǎn)：標的所在地。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1.有意競買(mǎi)者必須在2025年5月27日16:00前（逾期不予受理）網(wǎng)上完成注冊、資格審核、報名，經(jīng)拍賣(mài)機構審核（須提交原件核驗及紙質(zhì)文件）通過(guò)后方可進(jìn)行繳納保證金操作。
2.競買(mǎi)登記需提供的資料包括：
1） 個(gè)人：掃描上傳身份證原件及復印件的正反面（以上文件需簽名印指模）。
2）企業(yè)：掃描上傳經(jīng)年審的營(yíng)業(yè)執照、法人代表證明書(shū)及授權委托書(shū)（如有）原件、法人代表身份證及被授權人的身份證（如有）正反面，加蓋公章。
3）上傳已清楚了解并簽名/蓋章確認的本公告附件《競買(mǎi)須知》《拍賣(mài)標的特別告知及說(shuō)明》及《租賃合同》樣本（原件掃描上傳，并提交原件各兩份）。
3. 注冊：首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）” 點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名和繳納保證金等操作。
4. 報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類(lèi)別——在標的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報名”，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。
5. 繳納競買(mǎi)保證金：2025年5月27日16：00前（逾期不予受理）將競買(mǎi)保證金以轉賬形式劃入我司指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準，匯款時(shí)備注標的序號或標的名稱(chēng)）【戶(hù)名：廣東國際交易有限公司、開(kāi)戶(hù)行：中國工商銀行廣州第一支行、賬號：3602000119202641145】，競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
五、競買(mǎi)登記風(fēng)險提示
因網(wǎng)絡(luò )可能存在的不穩定因素，競買(mǎi)人應在本公告約定的截止時(shí)間前盡早辦理競買(mǎi)登記手續【網(wǎng)上注冊、網(wǎng)上報名提交資料、線(xiàn)下繳納競買(mǎi)保證金、網(wǎng)上提交競買(mǎi)保證金繳款憑證】。如出現以下情形，拍賣(mài)機構有權視作競買(mǎi)人不符合競買(mǎi)資格,無(wú)權參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )：
1.競買(mǎi)人在臨近截止時(shí)間辦理線(xiàn)下繳納競買(mǎi)保證金，可能出現銀行到賬延遲、競買(mǎi)保證金繳納時(shí)間超時(shí)。
2.競買(mǎi)人在臨近截止時(shí)間辦理辦理報名資料上傳、保證金繳納憑證上傳，可能出現系統到時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉程序，無(wú)法進(jìn)行審核。
拍賣(mài)機構地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
拍賣(mài)機構聯(lián)系方式：020-83872261轉26、20
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廣東國際交易有限公司
2025年5月21日
