受委托，我公司定于2025年6月13日10時(shí)整在國拍在線(xiàn)網(wǎng)拍平臺www.gwgponline.com對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：
肇慶市高要區白諸鎮圩鎮白諸郵政支局左側等22宗物業(yè)租賃權。
上述標的對應保證金、物業(yè)出租需求等信息詳見(jiàn)上述網(wǎng)站。符合條件的競買(mǎi)人請于2025年6月12日16時(shí)前將對應保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際交易有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，帳號：944000010002120465），并于2025年6月12日17時(shí)前辦理網(wǎng)絡(luò )競價(jià)手續。
展示時(shí)間：2025年6月9、10日（電話(huà)預約）
展示地點(diǎn)：標的所在地
聯(lián)系電話(huà)：020-83872261轉29、30
公司地址：廣州市越秀區北較場(chǎng)橫路12號物資大廈17樓
公司網(wǎng)址：www.gwgponline.com
微信公眾號：廣東國交
租賃權拍賣(mài)標的目錄
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序號 |
標的名稱(chēng) |
出租面積（㎡） |
出租用途 |
租期（年） |
年遞增率（%） |
競買(mǎi)保證金（元） |
首月租金起拍價(jià)（元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
肇慶市高要區白諸鎮圩鎮白諸郵政支局左側租賃權 |
20 |
商鋪 |
3 |
3% |
1,500 |
是（原合同有效期至2025年6月20日止） |
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2 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號西附首層第3卡租賃權 |
3 |
商鋪 |
3 |
無(wú) |
900 |
300 |
是（原合同有效期至2025年8月31日止） |
|
3 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號西樓首層第1-2卡租賃權 |
37 |
商鋪 |
3 |
5% |
13,200 |
4,400 |
是（原合同有效期至2025年9月15日止） |
|
4 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號西樓首層第7-8卡租賃權 |
74 |
商鋪 |
3 |
3% |
18,000 |
是（原合同有效期至2025年9月15日止） |
|
|
5 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號西樓首層第9-10卡租賃權 |
74 |
商鋪 |
3 |
3% |
54,000 |
18,000 |
是（原合同有效期至2025年9月15日止） |
|
6 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號西樓首層第11卡租賃權 |
37 |
3 |
23,400 |
7,800 |
|||
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7 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號南面第11-12卡租賃權 |
80 |
商鋪 |
3 |
3% |
75,000 |
25,000 |
是（原合同有效期至2025年9月15日止） |
|
8 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號南面第13-14卡租賃權 |
48 |
商鋪 |
3 |
3% |
72,000 |
24,000 |
|
|
9 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號南面第20卡租賃權 |
24 |
商鋪 |
3 |
3% |
45,000 |
15,000 |
是（原合同有效期至2025年9月15日止） |
|
10 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號南面第21卡租賃權 |
24 |
商鋪 |
3 |
3% |
11,000 |
是（原合同有效期至2025年9月15日止） |
|
|
11 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號南面第22卡租賃權 |
24 |
商鋪 |
3 |
3% |
33,000 |
11,000 |
是（原合同有效期至2025年9月15日止） |
|
12 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號南面第23卡租賃權 |
24 |
商鋪 |
3 |
3% |
24,000 |
8,000 |
否 |
|
13 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號南面第24卡租賃權 |
24 |
商鋪 |
3 |
3% |
24,000 |
8,000 |
否 |
|
14 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號南面第25卡租賃權 |
24 |
商鋪 |
3 |
3% |
24,000 |
8,000 |
否 |
|
15 |
肇慶市端州區端州一路君安風(fēng)景灣F幢首層32卡租賃權 |
73.89 |
商鋪 |
3 |
3% |
6,000 |
2,000 |
否 |
|
16 |
肇慶市高要區南岸街道南興一路9號郵政生產(chǎn)樓首層租賃權 |
271 |
商鋪 |
5 |
3% |
48,000 |
16,000 |
否 |
|
17 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號東樓首層第9卡租賃權 |
16 |
商鋪 |
3 |
3% |
5,400 |
1,800 |
是（原合同有效期至2025年8月31日止） |
|
18 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號東樓首層第11卡租賃權 |
16 |
商鋪 |
3 |
3% |
5,400 |
1,800 |
是（原合同有效期至2025年8月31日止） |
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19 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號東樓首層第12A卡租賃權 |
16 |
商鋪 |
3 |
3% |
5,400 |
1,800 |
是（原合同有效期至2025年7月31日止） |
|
20 |
肇慶市高要區南岸南興二路13號東樓首層第13卡租賃權 |
80 |
商鋪 |
3 |
3% |
26,400 |
8,800 |
是（原合同有效期至2025年9月15日止） |
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21 |
肇慶市高要區蓮塘鎮圩鎮舊郵政支局租賃權 |
338.6 |
非住宅 |
5 |
3% |
19,200 |
6,400 |
是（原合同有效期至2025年10月31日止） |
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22 |
肇慶市馬安郵政舊網(wǎng)點(diǎn)（241.96㎡）、綜合樓首層（原投遞室43㎡）、綜合樓三樓（107.94㎡）及飯堂（含院內可用167.89㎡）物業(yè)租賃權 |
560.79 |
商業(yè) |
5 |
3% |
60,000 |
20,000 |
是（原合同有效期至2025年8月31日止） |
競買(mǎi)人資格要求及拍賣(mài)流程時(shí)間安排說(shuō)明
1、競買(mǎi)人資格要求：競買(mǎi)人須為具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)、其他組織機構或自然人。
2、競買(mǎi)人報名資料：競買(mǎi)人為企業(yè)需提交營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人證明書(shū)原件、授權委托書(shū)原件及法人、被授權人的身份證復印件。競買(mǎi)人為自然人需提交身份證復印件。
（二）委托方物業(yè)出租要求：
應委托方要求，標的拍賣(mài)成交后，取得該物業(yè)租賃權的承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)：租賃權買(mǎi)受人）需按委托方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
1、此次拍賣(mài)標的按現狀進(jìn)行拍賣(mài)，標的序號1-5、7-11及標的序號17-22現有原租賃人在經(jīng)營(yíng)使用，原租賃人在同等價(jià)位享有優(yōu)先競租權；其他為空置狀態(tài)。拍賣(mài)成交后，租賃權買(mǎi)受人需自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續或相關(guān)政府部門(mén)備案，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用均由租賃權買(mǎi)受人負責承擔；如因產(chǎn)權、規劃用途等問(wèn)題造成租賃權買(mǎi)受人不能辦理開(kāi)業(yè)相關(guān)證照的，其風(fēng)險責任和費用由租賃權買(mǎi)受人自行承擔，委托方和拍賣(mài)人不承擔任何責任；競買(mǎi)人應實(shí)地查看了解房屋的現狀及相關(guān)費用，并對拍賣(mài)標的房屋的權利狀況、相應資質(zhì)、行政審批手續等自行調查了解。競買(mǎi)人成功辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無(wú)異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競買(mǎi)人自行承擔。
2、標的用途及經(jīng)營(yíng)說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人未經(jīng)委托方同意不得改變標的用途及不得擅自改變房屋結構，不得破壞和改動(dòng)房屋各種現有公共配套設施（包括消防設施、吸排水設施、供電設備等）；租賃權買(mǎi)受人需在法律法規允許的經(jīng)營(yíng)范圍內，不得經(jīng)營(yíng)明火油煙性質(zhì)餐飲、易燃、易爆、化學(xué)危險品及噪音加工業(yè)。
3、標的租金繳納及逾期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，租賃權買(mǎi)受人應按《租賃合同》約定的時(shí)間自覺(jué)繳納租金。如租賃權買(mǎi)受人逾期交付租金的，委托方將按《租賃合同》約定的條款執行。
4、租金遞增說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，標的第一年租金按拍賣(mài)成交月租金價(jià)進(jìn)行計算，標的租金遞增幅度按《租賃權拍賣(mài)標的目錄》載列執行。
5、標的裝修免租期說(shuō)明：拍賣(mài)成交的，標的序號1、3-15及17-20委托方給予租賃權買(mǎi)受人15天裝修免租期，標的序號16及標的序號21-22委托方給予租賃權買(mǎi)受人30天裝修免租期，原租賃人及標的序號2不設裝修免租期，在裝修前，租賃權買(mǎi)受人應將裝修方案報委托方，經(jīng)委托方審核后方可開(kāi)始裝修。
6、面積說(shuō)明：此次拍賣(mài)標的出租面積是根據委托方所提供的資料載列，僅供參考，現場(chǎng)實(shí)際出租面積與拍賣(mài)會(huì )所列面積如有差異的，均以標的現場(chǎng)實(shí)物為準，拍賣(mài)成交租金價(jià)款及拍賣(mài)傭金均不作任何調整。
（三）拍賣(mài)流程時(shí)間安排
1、符合條件的競買(mǎi)人請于2025年6月12日16時(shí)前將保證金匯至（戶(hù)名：廣東國際交易有限公司，開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣州市越秀支行，賬號：944000010002120465），并于2025年6月12日17時(shí)前按競買(mǎi)人資格要求及報名資料上傳至網(wǎng)絡(luò )競價(jià)平臺，完成網(wǎng)絡(luò )競價(jià)報名手續。
2、拍賣(mài)平臺及時(shí)間安排：2025年6月13日10時(shí)整通過(guò)國拍在線(xiàn)平臺www.gwgponline.com進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。
廣東國際交易有限公司
2025年6月5日
