雖然銀行熱衷于在淘寶平臺處置不良資產(chǎn)，但投資者卻并不買(mǎi)賬，一家銀行發(fā)布的8個(gè)房產(chǎn)標的全部流拍。
近日，銀行業(yè)首份中報披露，截至今年6月末，南京銀行不良貸款余額19.42億元，較年初增長(cháng)3.03億元，不良貸款率0.95%，較年初上升0.01個(gè)百分點(diǎn)。事實(shí)上，今年上半年，各地區銀行業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量仍不容樂(lè )觀(guān)。
數據顯示，截至今年6月底，廣西銀行業(yè)不量貸款余額已達338.66億元，不良貸款率1.96%，與今年第一季度相比，不良貸款余額增加42.33億元，不良貸款率上升了0.21個(gè)百分點(diǎn)。浙江地區的數據則更為明顯，上半年，浙江銀行業(yè)金融機構本外幣不良貸款余額1677億元，比年初增加280億元；不良貸款率2.23%，比年初上升0.27個(gè)百分點(diǎn)。
不良資產(chǎn)增長(cháng)勢頭不減，銀行也需要想盡辦法處置?！蹲C券日報》記者發(fā)現，在淘寶的資產(chǎn)處置平臺，已經(jīng)有多家銀行的身影，其中包括民生銀行總行、光大銀行杭州分行、平安銀行深圳分行等十幾家分支機構。不過(guò)，雖然銀行熱衷于在淘寶平臺處置不良資產(chǎn)，但投資者卻并不買(mǎi)賬，銀行發(fā)布的轉讓項目大部分都不能夠順利成交，一家股份制銀行今年發(fā)布的8個(gè)房產(chǎn)標的全部流拍。
多地“不良雙升”
近日，多家地方銀監局公布了上半年中報，從數據上來(lái)看，銀行業(yè)的不良資產(chǎn)仍在增加。
浙江銀監局數據顯示，截至2015年上半年，不良貸款總體繼續“雙升”，全省銀行業(yè)金融機構本外幣不良貸款余額1677億元，比上月減少134.8億元，比年初增加280億元。不良貸款率2.23％，比上月下降0.2個(gè)百分點(diǎn)，比年初上升0.27個(gè)百分點(diǎn)。
截至今年6月底，廣西銀行業(yè)不量貸款余額已達338.66億元，不良貸款率1.96%，與第一季度相比，不良貸款余額增加42.33億元，不良貸款率上升了0.21個(gè)百分點(diǎn)。
吉林銀監局數據顯示，上半年，吉林省不良貸款余額為32億元，比今年第一季度增加2億元，不良貸款率為1.25%，這一數據相比第一季度上升了0.03個(gè)百分點(diǎn)。
面對不斷承壓的資產(chǎn)質(zhì)量，加大清收力度已經(jīng)成為銀行業(yè)的重中之重。近日，福建省銀監局就表示，將督促銀行業(yè)金融機構通過(guò)清收、轉讓、重組、核銷(xiāo)等多種方式，加大不良貸款處置力度。
“壞賬銀行”擴圍
一直以來(lái)，國內金融不良資產(chǎn)轉讓市場(chǎng)，主要由長(cháng)城、信達、華融和東方四大資產(chǎn)管理公司經(jīng)營(yíng)，不過(guò)這一壟斷在去年被打破。
自銀監會(huì )原則明確各省市政府可設立或授權一家地方資產(chǎn)管理公司，參與當地金融企業(yè)不良資產(chǎn)收購處置業(yè)務(wù)后，2014年，銀監會(huì )先后兩次批準了江蘇、浙江、北京等10?。ㄊ校┏闪⒌胤劫Y產(chǎn)管理公司。此后，地方資產(chǎn)管理公司不斷擴容。
近日，銀監會(huì )又批復了5家地方資產(chǎn)管理公司參與本省范圍內不良資產(chǎn)批量轉讓、處置，名單中包括了山東金融資產(chǎn)管理公司、湖北資產(chǎn)管理公司、寧夏順億資產(chǎn)管理公司、吉林金融資產(chǎn)管理公司和廣西金控資產(chǎn)管理公司。此次銀監會(huì )批復的5家地方資產(chǎn)管理公司已經(jīng)是第三批。至此，中國地方版“壞賬銀行”擴容至15家。
某股份制銀行資管部人士對《證券日報》記者表示，地方不良資產(chǎn)已經(jīng)呈現了數量多、金額與規模小的特點(diǎn)，地方資產(chǎn)管理公司也有靈活處置的優(yōu)點(diǎn)，而且在地方上與政府、企業(yè)、法院協(xié)同工作效率更高，就像小微支行處理小微企業(yè)業(yè)務(wù)要比分行更有優(yōu)勢一樣。
淘寶拍賣(mài)乏人問(wèn)津
由于將不良資產(chǎn)打包出售給資產(chǎn)管理公司價(jià)格太低，目前，許多銀行更傾向于將抵押物進(jìn)行拍賣(mài)，這樣一來(lái)，比打包出售給資產(chǎn)管理公司更為劃算。
《證券日報》記者觀(guān)察到，淘寶司法拍賣(mài)平臺上，資產(chǎn)處置主體名單中，包含了多家銀行，其中中信銀行、民生銀行、光大銀行、寧波銀行、招商銀行、平安銀行、廣發(fā)銀行皆榜上有名。除此之外，中國信達的多家分公司也在名單內。
今年6月份，中國信達資產(chǎn)管理公司還與阿里巴巴達成戰略合作，中國信達旗下40億元不良資產(chǎn)通過(guò)線(xiàn)上淘寶拍賣(mài)會(huì )資產(chǎn)處置平臺進(jìn)行拍賣(mài)。
而在淘寶上購買(mǎi)銀行處置的不良資產(chǎn)流程跟其他商品其實(shí)區別并不大，既先交保證金，再出價(jià)競拍，如果競拍成功，就支付貨款并完成收貨。
淘寶拍賣(mài)相關(guān)人士表示，銀行處置的不良資產(chǎn)雖然比較便宜，如打六折等，但往往可能牽扯許多法律問(wèn)題，普通購買(mǎi)者不容易搞懂，建議請律師全程陪同參與。
不過(guò)，雖然機構熱情滿(mǎn)滿(mǎn)，投資者卻不買(mǎi)賬，多家銀行的標的出現流拍。一家總部位于南方的股份制銀行在平臺所拍賣(mài)的3套住房，吸引了3萬(wàn)余人瀏覽頁(yè)面，卻僅有1套獲得一人次出價(jià)成交，其余2套均無(wú)人問(wèn)津。
無(wú)獨有偶，另一家總部位于北京的股份制銀行今年共有8個(gè)房產(chǎn)標的在平臺上進(jìn)行拍賣(mài)，吸引了5萬(wàn)人次瀏覽頁(yè)面，遺憾的是，這8套房產(chǎn)最終全部流拍。而某未上市股份制銀行在平臺上拍賣(mài)的3套別墅，也無(wú)一人報名參與競拍。
《證券日報》記者發(fā)現，在一些房產(chǎn)的介紹中，寫(xiě)明房屋部分面積為臨時(shí)建筑，未辦理產(chǎn)權登記，有發(fā)生被管理部門(mén)責令拆除及承擔相關(guān)責任的可能。一位淘寶人士表示，拍賣(mài)之前，會(huì )對標的進(jìn)行審查，進(jìn)行責任劃清，這是對購買(mǎi)人知情權的一種保障。而普通人買(mǎi)房基本上還是愿意當面交易，再加上知道這種拍賣(mài)方式的人不多，所以會(huì )導致流拍。
