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  • 欄      目:行業(yè)要聞
  • 發(fā)布機構:廣東省拍賣(mài)業(yè)協(xié)會(huì )
  • 發(fā) 布 人:admin
  • 發(fā)布時(shí)間:2016年7月25日
  • 來(lái)      源:每日經(jīng)濟新聞實(shí)習記者 謝欣
    標      題:上海車(chē)牌拍賣(mài)新政滿(mǎn)月:成交均價(jià)8.7萬(wàn)創(chuàng )新高
上海車(chē)牌拍賣(mài)新政滿(mǎn)月:成交均價(jià)8.7萬(wàn)創(chuàng )新高


  7月23日,上海市個(gè)人非營(yíng)業(yè)客車(chē)額度拍賣(mài)結果出爐,這是上海市在6月18日宣布車(chē)牌拍賣(mài)新政后的首個(gè)成交月。

  據悉,在新政影響下,7月實(shí)際投標人數有所減少,但最低成交價(jià)與最低中標價(jià)均有所上漲,平均成交價(jià)達到了87235元,創(chuàng )今年以來(lái)價(jià)格新高。

  盡管投標人數下降,但中標價(jià)依然上漲,相關(guān)專(zhuān)家向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,新政策依然會(huì )帶來(lái)中標價(jià)的不斷上漲,建議調整現有政策,采用新加坡的經(jīng)濟手段進(jìn)行調控。

  成交均價(jià)創(chuàng )新高

  上海國拍網(wǎng)數據顯示,7月實(shí)際投標人數較上月減少約3.5萬(wàn)人,但依然達到了24.08萬(wàn)人。其中,中標人數約為1.15萬(wàn)人,中標率為4.8%。

  在成交價(jià)格方面,7月最低成交價(jià)為87200元,比上月增加2752元;最低中標價(jià)同樣為87200元,比上月增加2800元。拍賣(mài)最低價(jià)和平均中標價(jià)均較上月上升3.3%,而且平均成交價(jià)達到了87235元,創(chuàng )下今年上海車(chē)牌拍賣(mài)新高。

  新政實(shí)施后,由于參與競拍車(chē)牌的資格受到更加嚴格的限制,此次競拍人數相較前月有了明顯下降。但目前市場(chǎng)上仍有一些標書(shū)是在新政實(shí)施前出售的,預計這些標書(shū)的消化依然需要一段時(shí)間。

  根據6月份新政規定,只有具備以下6種條件的個(gè)人,才能申請參加拍賣(mài):一是本市戶(hù)籍,或者持有本市居住證明且自申請之日已在本市連續繳納滿(mǎn)3年社會(huì )保險或個(gè)人所得稅;二是未持有客車(chē)額度證明;三是未擁有使用客車(chē)額度注冊登記的機動(dòng)車(chē);四是持有有效的機動(dòng)車(chē)駕駛證;五是自申請之日前1年內不存在相關(guān)道路交通安全違法行為記錄;六是經(jīng)聯(lián)席會(huì )議提出報市政府批準的其他條件。

  而2014年的規定為,持有有效身份證明、本市居住證明(不含《臨時(shí)居住證》)和機動(dòng)車(chē)駕駛證的具有完全民事行為能力的自然人。個(gè)人客車(chē)額度競買(mǎi)人通過(guò)拍賣(mài)獲得客車(chē)額度后3年內,不得再次登記參加拍賣(mài)。

  事實(shí)上,依據新政,今后沒(méi)有上海戶(hù)籍的,沒(méi)有上海居住證的,有居住證但沒(méi)有連續繳滿(mǎn)3年社?;騻€(gè)人所得稅的,名下已經(jīng)有上海牌照私車(chē)的,或者1年內有交通違法的個(gè)人都不能再參加競拍。同時(shí),今后上海市民名下可能只能擁有一輛帶上海牌照的私家車(chē)。

  專(zhuān)家預計價(jià)格仍將上漲

  公開(kāi)資料顯示,上海從2002年開(kāi)始在全國率先采用車(chē)牌額度拍賣(mài)方式,價(jià)高者得。不過(guò),2013年4月上海私車(chē)額度拍賣(mài)采用限價(jià)措施,中標率顯著(zhù)下降,從當年4月的42%,迅速下降到2014年7月的最低值5.4%。而今年1至6月的中標率則分別為5%、4.3%、3.8%、4.6%、4.2%和4.2%。

  北京交通大學(xué)經(jīng)管學(xué)院趙堅教授對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,盡管此次上海車(chē)牌拍賣(mài)受新政影響人數降低,但人數減少之下帶來(lái)的是更大的中標概率,會(huì )有更多的人愿意出更高的價(jià)格競拍。

  他預計,今后參與競拍人數會(huì )進(jìn)一步下降,但成交價(jià)還會(huì )繼續上漲。新政并不能起到對競拍價(jià)格的降溫作用。這種競拍模式實(shí)際上是將車(chē)牌資產(chǎn)化。

  有權威資料顯示,在中國較早采取車(chē)牌供應流通管控制度的三個(gè)城市中,北京、上海和廣州恰好形成了三種供應模式:以上海為代表的拍賣(mài)制,以北京為代表的搖號制和以廣州為代表的“混合制”。

  趙堅認為,我國的汽車(chē)保有現狀是畸形的,大城市家庭保有量高,而其他地區低,但在國外許多地區則恰恰相反。他舉例說(shuō),日本東京每個(gè)家庭汽車(chē)保有量在0.5輛,但在大城市以外地區,這一數字達到了1.5輛。

  趙堅建議,采用經(jīng)濟手段如新加坡“擁車(chē)證”模式,或者是香港的“牌照費”模式進(jìn)行調控。

  根據新加坡的“擁車(chē)證”模式,車(chē)主需投標購買(mǎi)一張有效期為10年的“擁車(chē)證”,10年期滿(mǎn)后,駕車(chē)者無(wú)論是繼續用車(chē)還是另購新車(chē),都必須支付另外一筆費用,而香港每年都要交“牌照費”。

  “上述兩個(gè)城市的政策都造成保有車(chē)會(huì )付出較高成本,但是對所有人來(lái)說(shuō)都是公平的,既然占用了用財政資金建設的道路,那么就應該交錢(qián)(空間資源占用費)?!壁w堅認為。

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