標題：市中級法院以強化網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)為切入點(diǎn)，全面提升執行工作質(zhì)效，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境提供堅實(shí)司法服務(wù)保障
記者于6月20日獲悉，今年以來(lái)，為貫徹落實(shí)省法院部署的“提升質(zhì)效攻堅戰”專(zhuān)項行動(dòng)以及市委“打造一流營(yíng)商環(huán)境”改革頭號工程的工作要求，市中級法院執行局通過(guò)研判制約執行質(zhì)效的瓶頸，決定以網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)工作為切入點(diǎn)，一方面通過(guò)改革內部工作模式強化執行力量，重新調配人員組建網(wǎng)拍小組，提升決策水平及審批效率；另一方面通過(guò)引進(jìn)外部高質(zhì)量的拍賣(mài)輔助機構，將執行人員從繁雜事務(wù)性工作中解放出來(lái)，保證執行質(zhì)量，同時(shí)發(fā)揮輔助團隊懂營(yíng)銷(xiāo)、擅經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢，有效提升了拍品的成交率和溢價(jià)率。
■積極推進(jìn)司法網(wǎng)拍成效顯著(zhù)
司法拍賣(mài)作為法院執行財產(chǎn)處置的關(guān)鍵環(huán)節，為快速變現財產(chǎn)、實(shí)現資產(chǎn)價(jià)值最大化提供了平臺和基礎。
“網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)具有信息發(fā)布面和參與主體范圍廣、方便快捷、交易過(guò)程公開(kāi)透明等特點(diǎn)，可以大大提高執行財產(chǎn)處置效率，是切實(shí)解決執行難的重要手段?！笔兄屑壏ㄔ簣绦幸煌ジ蓖ラL(cháng)施斌斌表示，司法網(wǎng)拍有利于實(shí)現拍賣(mài)財產(chǎn)交易價(jià)格最大化，最大限度維護當事人的合法權益，近年來(lái)已成為法院進(jìn)行財產(chǎn)處置的首選方式。
據悉，中山法院從2013年開(kāi)始以市第一法院為試點(diǎn)，率先在全省嘗試司法網(wǎng)拍。自運行以來(lái)，報名參拍人數、圍觀(guān)人數、成交價(jià)、溢價(jià)率等方面的紀錄不斷刷新。為繼續提升執行工作質(zhì)效，市中級法院積極推進(jìn)網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)。僅在今年4月至6月中旬，新組建的網(wǎng)拍小組已完成包括土地、房產(chǎn)、車(chē)輛、機器設備及股權等119個(gè)標的掛網(wǎng)工作，目前第一次拍賣(mài)成交45個(gè)標的，成交金額約2.2億元。與以往同期相比，拍品的成交率、溢價(jià)率均有明顯提升，部分拍品溢價(jià)近3倍。
日前，市中級法院對位于火炬開(kāi)發(fā)區江尾頭村的兩處廠(chǎng)房及配套設施進(jìn)行拍賣(mài)，起拍價(jià)為1.421億元。經(jīng)過(guò)52次競價(jià)，廠(chǎng)房最終被一名來(lái)自深圳的競買(mǎi)人以1.851億元的價(jià)格成功拍下，溢價(jià)增值4300萬(wàn)。本次拍賣(mài)創(chuàng )下了近年中山法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)實(shí)物成交金額新高。在廠(chǎng)房開(kāi)拍前，拍賣(mài)輔助機構向廣州、深圳及港澳等地的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)進(jìn)行重點(diǎn)推介，接待了近30批客戶(hù)看樣。競得人表示，拍得廠(chǎng)房計劃用于其在深圳經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)轉移。計劃一旦落成，將有助于“珠江口東西兩岸融合發(fā)展”，為優(yōu)化中山營(yíng)商環(huán)境出力。
圖為：拍賣(mài)機構人員在輔助法院法官開(kāi)展司法拍賣(mài)工作
■引進(jìn)拍賣(mài)輔助團隊助力執行
司法網(wǎng)拍雖有優(yōu)勢，但也給法院帶來(lái)了大量事務(wù)性工作，這些工作涉及物品拍照、網(wǎng)頁(yè)維護、舉行拍賣(mài)、組織驗貨等。為最大限度發(fā)揮網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)傳播力強、覆蓋面廣等優(yōu)勢，市中級法院出臺《中山市中級人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)輔助工作的管理辦法（試行）》，優(yōu)化分工協(xié)作，引進(jìn)專(zhuān)業(yè)輔助團隊，并對該團隊實(shí)行流程化管理及監督。
施斌斌介紹，引入專(zhuān)業(yè)的拍賣(mài)輔助團隊有助于充分發(fā)揮社會(huì )資源的作用，將拍品信息精準推送給有需求的競買(mǎi)人。從拍賣(mài)實(shí)踐來(lái)看，輔助團隊通過(guò)發(fā)揮自身的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，近年來(lái)吸引了許多來(lái)自廣州、深圳及港澳等地的優(yōu)質(zhì)競買(mǎi)人。此外，團隊還創(chuàng )新看樣方式，除現場(chǎng)看樣外，還采取視頻、VR360°三維全景遠程展示、無(wú)人機拍攝等方式，使意向客戶(hù)足不出戶(hù)就能了解拍品情況。平日里，該團隊承擔文書(shū)張貼、現場(chǎng)踩點(diǎn)、接待看樣、客戶(hù)講解等事務(wù)性工作，并提供完善的“售后服務(wù)”，在拍賣(mài)成交后協(xié)助完成拍賣(mài)品的交接、清場(chǎng)、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等手續?！翱偟膩?lái)說(shuō)，輔助團隊提供了優(yōu)質(zhì)且高效的拍賣(mài)輔助服務(wù)，不僅有利于網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)專(zhuān)業(yè)化，還推動(dòng)了司法網(wǎng)拍工作的有序進(jìn)行，助力法院提高執行工作質(zhì)效?！笔┍蟊笳f(shuō)。
下一步，市中級法院執行局將優(yōu)化管理繼續強化執行隊伍的工作能力，不斷提升執行變現工作質(zhì)量和效率，持續推動(dòng)網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)工作創(chuàng )新，為切實(shí)解決執行難奉獻更大力量。
圖為：現場(chǎng)運用無(wú)人機協(xié)助法院工作人員進(jìn)行查封
